不動産現金化

需要と供給のバランスが崩れ、
供給が不足し売却相場が
上がっています!。

但し、2023年以降は逆転し
｢きっと供給過多の傾向｣となるでしょう…。
さいたま市の人気・コロナの状況
オリンピック・生産緑地問題などの
影響や要因で、不動産の市場は
目まぐるしく変化し続けています。
不動産の売却を｢する・しない｣は別にして、
先ずはご相談ください、
丁寧にご説明させて頂きますので
｢そんな話は知らなかった｣という事だけは
回避することが出来ると思います。

不動産の売却方法は大きく分けて３つ
お客様に合ったご提案をいたします。

1. スピード(いつまでに売りたいか?)
2. 相場(いくらで売りたいか?)
3. 売る方法(どこまでのレベルで広告するか?)
主に上記の３つのことを確認させていただき、
お客様のニーズに合うご提案を致します。
そして「買主の立場での事情を配慮すること」
などもご説明させていただき、
売主責任等のリスクも豊富な経験値を根拠に、
より売主様のニーズや不安に
お応えできる様に応援させてただきます。

｢売却しないで賃貸はいかがでしょうか｣
というご提案をすることもあります。

不動産を買えない事情がある方
(一般の方や法人)が、貴方の不動産を
高価に借りてくれる場合があるからです。
また、いい事ばかりではなく
『賃貸不動産オーナーのリスク』もお伝えし、
私たちも一緒になって考えますので、
お気軽にご相談下さい。

｢住み替え｣｢買い替え｣などの場合、
｢売却と購入｣両方を
同時に行う難しさ。

不動産の売却や購入をどう進めるか。
下記のどの方法についても、
それぞれ見落としてはならない
注意点があります。
またご希望なども含めて、
なんでもお気軽にご相談下さい。
1. 売りながら買うのか？
2. 売ってから買うのか？
3. 買ってから売るのか？
4. 住宅ローンを上手に組む方法は?

｢不動産取引の肝｣は相場観です!
地元密着業者の私達だから出来ること。

昨今は｢より強いニーズ｣として
“災害リスク”を意識した、
安心な取引を求められることなどを始め、
以前は考えられなかったトラブルが、
不動産取引には発生しています。
市町村が発行する｢ハザードマップ｣などの
資料が充実してきたことにより、
安心度は増してきていますが、
弊社では｢それプラスαの資料｣や
｢地元密着業者だから知っていること｣などを
ご提供し参考にして頂いています。